Charmante maison du pays 3 chambres avec piscine sur 16 ares 85 ca
€ 395.000
Vendu
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183 m²
1385 m²
!!! VENDU !!!
Idéalement située à Crupet dans un des plus beaux village de Wallonie et à proximité des axes rapides (E411 et N4), Immo-Far vous présente une charmante maison 4 façades en pierres du pays rénovée jusqu’en 2024 sur une belle parcelle de 16 ares et 85 centiares.
Cette bâtisse de caractère mélangeant confort de vie et bonnes performances énergétiques est composée au rez-de-chaussée, d’une remise, d’un ravissant hall d’accueil donnant accès à une salle de douche indépendante et aux espaces de vies comprenant une salle à manger, un salon cocoon et une lumineuse cuisine équipée orientée vers les terrasses et le jardin vous offrant une superbe vue sur le bois.
A l’étage, un deuxième et spacieux salon avec un espace rangement/dressing, 3 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant sont desservis par un hall de nuit.
Au deuxième étage, un grenier aménageable de 42m².
Les extérieurs, sans vis à vis et entièrement clôturés, vont invitent à la détente grâce à des terrasses comptabilisants plus de 90m², une piscine chauffée et une belle parcelle jardin en contre-bas jusqu’à la lisière du ruisseau.
Un double portail donne accès à un bel espace de stationnement pour 3 véhicules.
D’un point de vue technique, ce bien est équipé de 24 panneaux solaires, d’une installation électrique conforme et d’un système d’alarme.
Ne tardez pas, une visite s’impose !
Infos et visites : 0486/09 15 89 (7j/7j)
Informations générales
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes2
Nombre de places de parking externes3
Surface habitable183 m²
Surface du terrain1385 m²
Largeur du terrain17 m
DisponibilitéÀ l'acte
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB171 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20231009000531
Financier
Prix€ 395.000
Revenu cadastral€ 314
Taxe de propriété€ 343
Coûts totaux€ 3.063,48
Total€ 398.063,48
Confort
CuisineSuper-équipée
VitrageDouble vitrage
ChâssisBois
ExtérieurPiscine chauffée, Fosse septique, Annexe
Construction
Construction4 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1990
Matériau de toitureArdoises artificielles
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas applicable
PermisPas applicable
CitationPas applicable
Permis de lotissementPas applicable
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon

Luc FERRIÈREinfo@immo-far.be
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